[서울 청년 필독] 2025년 청년 매입임대주택 1차 모집! 신청 조건부터 일정까지 총정리

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서울에서 자취를 준비 중인 청년이라면 꼭 알아야 할 소식이 있어요.
바로 2025년 서울 청년 매입임대주택 예비입주자 모집 공고가 발표됐다는 것!

청년들이 가장 부담스러워하는 고정비용 중 하나가 바로 ‘주거비’죠.
서울의 높은 월세와 전세금은 아직 사회에 첫 발을 내딛는 청년들에게 큰 벽처럼 느껴집니다.
하지만 LH에서 운영하는 ‘청년 매입임대주택’은 시세보다 훨씬 저렴한 금액으로 안정적인 보금자리를 제공하고 있어요.

이번 포스팅에서는 2025년 1차 서울 청년 매입임대주택 모집 공고를 기준으로,
누구나 쉽게 이해할 수 있도록 신청 자격, 임대 조건, 모집 일정, 신청 방법을 자세히 알려드릴게요.


🏠 청년 매입임대주택이란?

청년 매입임대주택은 한국토지주택공사(LH)가 다가구·다세대 주택을 매입한 후,
청년에게 시세의 30~50% 수준으로 임대하는 공공임대주택입니다.

  • 대상: 만 19세 이상 ~ 39세 이하의 무주택 청년

  • 위치: 이번 공고는 서울특별시 한정

  • 유형: 원룸 또는 1.5룸 구조의 소형 주택 위주

  • 공급 방식: 예비입주자로 선정 → 공가 발생 시 순차 계약

💡 예비입주자란?
실제 입주가 가능한 주택이 생겼을 때, 대기 순번에 따라 계약하는 방식입니다.


✅ 신청 자격 (순위별 기준)

청년 매입임대주택은 경쟁이 치열한 편이라, 신청자의 자격 조건에 따라 1순위부터 3순위까지 나뉘고,
우선순위가 높을수록 당첨 확률도 높아집니다.

순위 신청 자격
1순위 생계·의료·주거급여 수급자
차상위계층
한부모가족 등
2순위 본인과 부모의 월소득 합산이 도시근로자 가구당 평균소득의 100% 이하
- (1인) 4,317,797원
- (2인) 6,024,703원
- (3인) 7,626,973원

국민임대 자산 기준 충족
- 총자산 3억 3,700만원 이하
- 자동차 3,803만원 이하
3순위 본인 단독 소득이 도시근로자 1인 가구 평균소득의 100% 이하
- (1인) 4,317,797원

행복주택 자산 기준 충족
- 총자산 2억 5,400만원 이하
- 자동차 3,803만원 이하

📌 참고로, ‘도시근로자 월평균 소득’은 매년 바뀌기 때문에 공고문을 꼭 확인하세요.
또한 신청자는 무주택자여야 하고, 미혼 상태여야 하며, 서울시 거주자 또는 서울시 내 직장·학교에 소속된 경우에만 신청 가능합니다.


💰 임대 조건

서울에서 자취방을 구하려면 일반적으로 월세 50~70만 원 이상은 각오해야 하죠.
하지만 청년 매입임대주택은 월세가 시세의 절반 이하로, 청년에게 실질적인 주거비 완화 효과를 줍니다.

순위 보증금 월 임대료
1순위 100만 원 시세의 약 40%
2·3순위 200만 원 시세의 약 50%

예를 들어, 시세 월세가 60만 원인 원룸이라면
1순위는 24만 원, 2·3순위는 30만 원 수준으로 거주할 수 있다는 의미예요.

또한 보증금도 일반 전세처럼 수천만 원이 아닌 100~200만 원으로 부담 없이 입주 가능하다는 점이 매력입니다.


⏳ 거주 기간

  • 최초 계약기간: 2년

  • 자격 유지 시: 2년 단위로 4회 재계약 가능 (최대 10년 거주)

  • 혼인 시: 추가로 5회 재계약 가능 (최장 20년)

※ 단, 거주지 무단 변경, 소득·자산 초과 등 요건 위반 시 재계약 불가


📅 2025년 서울 청년 매입임대주택 모집 일정

이번 1차 모집은 서울시 지역 한정, 예비입주자 모집이며, 일정은 아래와 같습니다.
구분 일정 비고
공고일 2025년 3월 27일(목) LH청약플러스 공지
신청 접수 2025년 4월 7일(월) ~ 4월 9일(수) 온라인 접수, 마지막 날 17시 마감
서류제출 대상자 발표 2025년 4월 11일(금) LH청약플러스에서 발표
서류 제출 기간 2025년 4월 14일(월) ~ 4월 16일(수) 온라인 또는 등기우편 제출
예비입주자 발표 2025년 6월 13일(금) 홈페이지 및 개별 통보

📝 신청 방법

  1. LH청약플러스 접속

  2. 회원가입 및 로그인

  3. 해당 공고 클릭 → ‘청년 매입임대주택’ 선택

  4. 신청서 작성 및 자격 체크

  5. 접수 후 발표 일정에 따라 서류 제출

  6. 예비입주자 발표 확인

모든 절차는 온라인으로 간편하게 가능하며, 필요한 서류는 PDF로 업로드하거나 우편 제출하면 됩니다.


🎯 이런 분들에게 강력 추천!

  • 서울에서 자취 시작하려는 대학생, 취준생

  • 부모님과 독립을 준비 중인 사회초년생

  • 저소득 청년 가구로 주거 부담이 큰 분

  • 장기 거주가 가능한 저렴한 임대주택을 찾는 청년


✨ 마무리 한마디

서울에서 부담 없이 독립할 수 있는 기회,
청년 매입임대주택은 단순한 주거 지원이 아니라 여러분의 미래를 준비하는 든든한 출발점입니다.

📌 모집 접수는 단 3일!
2025년 4월 7일부터 9일까지 절대 놓치지 마세요.
신청서 작성 전에 자격 기준을 꼼꼼히 확인하고, 필요한 서류도 미리 준비해두면 더 좋겠죠?

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